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[聊天][購屋]不靠資助 真的很難買房嗎?[複製鏈接]

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發表於 2020-2-29 08:01 PM|只看該作者
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考慮未來使用上的需求,買房真的不是一般的投資,可能要背20~30年的房貸

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發表於 2020-3-4 02:05 PM|只看該作者
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真的不建議買,這個時間點房價還沒往下修,等你存多一點再下手也不晚
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發表於 2020-3-5 12:09 AM|只看該作者
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看你能力阿 如果可以買比較好
但房價很高 澳考慮現金流
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。

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發表於 2020-3-5 03:09 PM|只看該作者
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如果結婚雙薪可以考慮買房,單身我想就看看就好,時機壞壞
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  高級幼兒生(30/200)

地底噴出來的垃圾

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發表於 2020-3-6 08:32 AM|只看該作者
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200是指全部身家加起來還是不影響生活下可動用的資金?
如果是前面的話,建議還是要留一半,也就是實際能用的只有100,
如果是後面的話,我覺得可以考慮看房子了,頭期款大約150,
每個月還款金額約1/3薪資,貸款年限20-25年左右會滿適合的

頭期預留50是裝潢費




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發表於 2020-3-6 11:54 PM|只看該作者
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我的狀況比樓主好一點,打算把一部分投入股票市場,再等房價下降吧。
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發表於 2020-3-8 09:53 AM|只看該作者
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買房到最後獲得的就是你的 其他一些投資都是有風險的 建議先弄一間自住 再來想其他的
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發表於 2020-3-8 01:11 PM|只看該作者
不靠長輩資助!!  還是可以的!!  只是要評估自己能買的區間在哪!
這個根本沒有標準答案!!  以前的人,也是沒資助, 白手起家的一堆!!
雖然以前肯工作就有錢!!  現在肯工作...  有點錢!!  餓不死而已!!
以我為例!!  我也沒長輩資助!!  要背1900萬的貸款!!
就看自己!! 量力而為!!  購屋不難!! 難在自己的評估及野心...
...
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發表於 2020-3-9 03:21 PM|只看該作者
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買房不是唯一的選擇,在房市景氣向上時買房除了保值還有機會增值,但目前房市前景並不優,政府偏向穩定打房,且目前租金水準比買房成本來看並不算高,租房也比較能存錢,再拿這些錢作好理財投資,相信不久後是有機會買房的.等年紀大了準備退休有錢買房也不需選在精華地段了.

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發表於 2020-3-9 11:47 PM|只看該作者
很難嗎?外商公司的基層員工薪資都有近150萬吧!如果是三師,年薪應該能過250萬吧!所以,買間1000萬左右的應該還好。




When I am down, and, oh, my soul, so weary
When troubles come, and my heart burdened be
Then, I am still and wait here in the silence
Until you come and sit awhile with me
You raise me up, so I can stand on mountains
You raise me up to walk on stormy seas
I am strong when I am on your shoulders
You raise me up to more than I can be
You raise me up, so I can stand on mountains
You raise me up to walk on stormy seas
I am strong when I am on your shoulders
You raise me up to more than I can be
You

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發表於 2021-10-29 12:39 AM|只看該作者
分享使你變得更實在,可以使其他人感到快樂,分享是我們的動力。今天就來分享你的資訊、圖片或檔案吧。

房租跟房貸 一樣都是繳錢

一個是繳給房東繳房貸
一個是繳給自己未來的房子
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發表於 2021-10-29 10:47 PM|只看該作者
若單以住的需求來說,先置產會降低日後的風險,隨著年紀增加或家庭成員的增加,租屋市場會越來越不友善

1.房東對出租給老人的意願較低

2.當家庭成員增加時,所需的空間隨之增加,而這會立即性的反應在房租支出上

3.房貸利率會隨大環境調整,在大環境不佳時也常會有政策性的降低,而房東通常不會這麼佛心

4.也不建議一次梭哈積蓄在置產上,但是建議可以分散風險,拿2/3的積蓄做自備款,另1/3作為其他投資使用會比較穩當
...
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發表於 2021-10-29 10:48 PM|只看該作者
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RbdWrfeS 發表於 2020-2-13 02:08 AM
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因為投資!我看很多買股票都虧錢~沒有一個賺錢的

我心臟也不大顆,乖乖當存股族也沒什麼不好,反正現金在手天下我有~~...
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發表於 2021-12-2 08:35 PM|只看該作者
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買房也要看地點阿 如果大大非台北不買 非新屋不住 那我肯定對大大說 沒富爸爸 哪邊涼快哪邊去 但如果沒這個想法 我不知道大大住哪 以我住新北來說 1千萬以下的房子還不是太難找 以大大自備兩成來說 是還負擔的起 如果單純用利率來算 現在定存大概0.8% 買房租人應該還能有個2% 給大大參考看看  

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發表於 2021-12-9 10:50 PM|只看該作者
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現在回頭看, 沒找到資助者先買下來,
現在可能得多找許多資助人或永遠追不上了




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